Die STWEG Caral, liegt am Il Stuz 1 im Zentrum von Flims-Waldhaus. Im selben Haus ist auch das Bistro Kaufmannfrauen, sowie Coiffeur Gauch. Die Lage ist zentral und dennoch sehr ruhig und sonnig.

Nahe vom Haus hält im Winter der Skibus, welcher Sie kostenlos von und zu den Bergbahnen bringt. Bei guten Schneeverhältnissen kann mit den Ski’s, über die Waldhauspiste, nahe zur Wohnung gefahren werden.

 

Die 2-Zimmerwohnung liegt im 3. OG, mit Südausrichtung. Die Wohnung verfügt über 46m2 Wohnfläche und einem sehr grossen und gut besonnten Balkon von ca. 10m2.

 

Durch das Treppenhaus kommt man in den Eingangsbereich mit Garderobeschrank sowie einem kleinen Reduit. Über eine interne Treppe gelangt man in die Wohnetage mit dem hellen und offenen Wohn-/Essbereich. Die Dachschrägen verleihen dem Raum einen besonderen Charme. Die moderne Küche ist in den Wohnraum integriert und mit Bora-Dunstabzug und Geschirrwaschmaschine ausgestattet. Der Wohnraum verfügt über eine Fensterfront mit Zugang zum Balkon, so dass für eine helle Atmosphäre und viel Sonnenlicht gesorgt ist. Im Wohnzimmer gibt es ein Schlafsofa mit zwei Schlafmöglichkeiten.

 

Dem Wohnzimmer vorgelagert ist der nach Süden ausgerichtete Balkon von welchem der Blick über die Nachbardächer, bis zu den Bergspitzen der Signina Gruppe und dem Grap Son Gion reicht.

 

Das grosszügige Doppelschlafzimmer verfügt über ein grosses Fenster nach Südwesten sowie ebenfalls einen Zugang zum Balkon. Auch dieser Raum ist sehr hell und sonnig und durch die Dachschrägen einmalig im Charakter. Das Schlafzimmer ist mit einem Boxspringbett und zusätzlich mit einem Wandschrank ausgestattet.

 

Im Bad gibt es eine Dusche mit Glaswand, sowie einen schönen Echtholzunterbau mit aufgesetztem Waschtisch.

 

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil sowie einen Einstellplatz in der Einstellhalle. Gemeinschaftlich sind ein Skiraum und die Waschküche.

 

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien, komplett umgebaut und in modernem Alpenchic möbliert.

 

Preis Wohnung inkl. Garagenplatz CHF 485'000

zzgl. der komplett neuen Möblierung CHF 20'000