** R E S E R V I E R T **

Familien-Wohnung mit Garten

 Die STWEG Gion d'Eva, liegt in Flims-Waldhaus im Unterwaldhaus, an der Via La Hoia. Das Quartier ist sehr ruhig und sonnig und geprägt von vielen Einfamilienhäusern und kleinen Eigentümergemeinschaften. Im Winter fährt der Bus nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Auch die Läden und Restaurants im Dorfzentrum sind gut zu Fuss erreichbar.

Die 2-Zimmerwohnung mit zusätzlicher Schlafkoje, ist eine Eck-Wohnung, im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über 53m2 Wohnfläche und einen grossen, gut besonnten und überdachten Sitzplatz mit Südausrichtung.

Über das Treppenhaus gelangt man in das Entrée der Wohnung. Direkt neben dem Eingangsbereich liegt das grössere der beiden Schlafzimmer mit Ausblick zum Flimserstein und nach Flims-Dorf. Im Anschluss befindet sich das Bad sowie der grosszügige, helle und offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und einem Cheminée mit Verglasung. Die Küche ist mit modernen Geräten, wie Bora-Dunstabzug und Geschirrwaschmaschine ausgestattet. Die grösszügige Fensterfront mit Zugang zum grossen Balkon, sorgt für eine helle und sonnige Atmosphäre mit viel Sonnenlicht. Zusätzlich hat man vom Wohnraum aus einen schönen Blick zum Flimserstein. Im Wohnzimmer hat es ein Schlafsofa mit zwei Schlafmöglichkeiten, so dass die Wohnung für bis zu 6 Personen ausgelegt ist. Direkt hinter der Küche liegt nämlich das kleinere der beiden Schlafzimmer, welches eher eine Schlafkoje mit Fenster ist. Dieses bietet aber ebenfalls zwei Schlafplätze.

Der Blick vom Sitzplatz reicht über die Nachbarhäuser bis zum Grap Sogn Gion.  

Im Bad gibt es eine Dusche mit Glaswand, sowie einen schönen Echtholzunterbau mit aufgesetztem Waschtisch.

Zur Wohnung gehört im weiteren ein Kellerabteil, ein Einstellplatz in der Einstellhalle. Gemeinschaftlich sind ein Skiraum, Veloraum und die Waschküche.

Die Überbauung ist in einem sehr gepflegten Zustand und die Häuser sind bestens unterhalten. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien, komplett umgebaut und in modernem Alpenchic möbliert.