2.5-Zimmer Wohnung mit zusätzlicher Schlafnische, Hallenbad und Ski-Out beim Haus.

 

 

Die STWEG Ner liegt an der Via Alva 4b in Flims-Dorf. Die Lage ist sehr zentral, nahe am Dorfkern und doch sehr ruhig gelegen. Durch die Südausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag besonnt.

Im Sommer wie auch im Winter hält der Bus direkt hinter dem Haus. Auch das Ende der Talabfahrt liegt wenige hundert Meter oberhalb des Hauses. Somit können Sie nach einem Skitag, mit den Skis, bis fast zur Wohnung fahren.

Die komplett renovierte 2.5-Zimmerwohnung liegt im 1.OG des 16 Wohnungen umfassenden Haus A. Die Wohnung verfügt über 59m2 Wohnfläche und einen sehr gut besonnten Balkon von 15.5m2.

 

Über das grossflächige Treppenhaus mit Lift gelangt man in den schönen Eingangsbereich mit Garderobenschrank. Direkt daneben liegt das Badezimmer. Dieses ist mit einer Dusche mit Glaswand, einem aufgesetzten Waschtisch mit schönem Echtholzunterbau, welcher Stauraum und Ablagefläche bietet und einem Handtuchradiator ausgestattet.

 

Im Anschluss kommt auf der linken Seite die Küche und auf der rechten Seite die kleine Schlafnische mit Etagenbett. Die Schlafnische kann mit einer Schiebetüre abgeschlossen werden und hat ein grosses Fenster zum Wohnraum hin. Das grossräumige Doppelschlafzimmer ist gegen Süden ausgerichtet. Das Zimmer wirkt durch den schlichten Wandschrank und das moderne Boxspringbett sehr harmonisch.

Der Wohnraum ist das Highlight dieser Wohnung. Das gemütliche Wohnzimmer erhält mit der grossen Fensterfront mit Schiebefenster und durch den Echtholz-Parkett und die hohen Decken einen modernen alpinen Chic. Die warme und farblich abgestimmte Einrichtung wertet die Wohnung zusätzlich auf.

Die offene Küche ist mit dem Wohnraum verbunden. Diese ist mit Bora-Dunstabzug, grossem Backofen, sowie Kühlschrank und einer Geschirrwaschmaschine ausgestattet.

 

Der nach Süden ausgerichtete und ganztags besonnte Balkon bietet eine schöne Weitsicht zum Waldhaus sowie zum Grap Sogn Gion. Auf der Terrasse hat es ein kleines Reduit. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabteil welches zur Wohnung gehört. Im Miteigentum gibt es noch eine Waschküche sowie einen Ski- und Bike-Raum. Zur definitiven Abrundung eines perfekten Ferienaufenthalts trägt das neu renovierte Hallenbad bei, welches nur den Eigentümern und Mietern zur Verfügung steht. Über den Lift erreichen Sie die Tiefgarage in welcher sich der Autoabstellplatz befindet. 

 

Das Haus wurde total saniert (Fassade, Dach, Lift, Leitungen und Hallenbad).

 

 

Die Wohnung muss mit dem gesamten auf die Wohnung abgestimmten Mobiliar übernommen werden. Bezug nach Absprache.

Preis auf Anfrage.